銀河證券指出，高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)等園區(qū)資產(chǎn)是本次基礎(chǔ)設(shè)施REITs的重要底層資產(chǎn)之一。權(quán)屬清晰、重點區(qū)域內(nèi)的成熟優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)將最先受益。產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs未來的前景廣闊，初步估計5年后累計市場規(guī)�？蛇_約809億。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs試點有利于盤活存量資產(chǎn)、提升企業(yè)資產(chǎn)運營水平，同時我們認為，公募REITs的試點范圍將逐步拓展到長租公寓及商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。建議關(guān)注張江高科、華夏幸福、中新集團、上海臨港、浦東高橋、蘇州高新。
來源：證券時報網(wǎng)
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