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產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs未來市場空間廣闊
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2020-5-18 15:33:29
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[提要]高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)等園區(qū)資產(chǎn)是本次基礎(chǔ)設(shè)施REITs的重要底層資產(chǎn)之一。權(quán)屬清晰、重點區(qū)域內(nèi)的成熟優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)將最先受益。

  銀河證券指出,高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)等園區(qū)資產(chǎn)是本次基礎(chǔ)設(shè)施REITs的重要底層資產(chǎn)之一。權(quán)屬清晰、重點區(qū)域內(nèi)的成熟優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)將最先受益。產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs未來的前景廣闊,初步估計5年后累計市場規(guī)?蛇_約809億。

  產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs試點有利于盤活存量資產(chǎn)、提升企業(yè)資產(chǎn)運營水平,同時我們認為,公募REITs的試點范圍將逐步拓展到長租公寓及商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。建議關(guān)注張江高科、華夏幸福、中新集團、上海臨港、浦東高橋、蘇州高新。

  來源:證券時報網(wǎng)

編輯:wangdc

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