11月6日，由經(jīng)開股份下屬子公司亦莊數(shù)顯和經(jīng)開工大作為原始權(quán)益人的“中信建投-北京經(jīng)開數(shù)顯工大資產(chǎn)支持專項計劃”在上海證券交易所設(shè)立發(fā)行。該類REITs項目，是經(jīng)開區(qū)乃至北京市首單以工業(yè)園區(qū)作為主要資產(chǎn)的類REITs項目，這是經(jīng)開股份打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)“產(chǎn)業(yè)+資本”運營模式，實現(xiàn)“投融管退”價值鏈閉環(huán)，強化項目招商運營能力，優(yōu)化園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高園區(qū)單位面積經(jīng)濟坪效的一次創(chuàng)新探索。
中信建投-北京經(jīng)開數(shù)顯工大資產(chǎn)支持專項計劃為北京市首單以產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為主要底層資產(chǎn)的類REITs產(chǎn)品，在結(jié)構(gòu)上實現(xiàn)了創(chuàng)新，底層物業(yè)為經(jīng)開區(qū)的數(shù)字工場、北工大軟件園和經(jīng)開大廈項目。除上述項目外，經(jīng)開股份作為經(jīng)開區(qū)重要的產(chǎn)業(yè)承載平臺企業(yè)，持有并運營永昌工業(yè)園、宏達工業(yè)園等多項優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
北京經(jīng)開投資開發(fā)股份有限公司作為北京亦莊投資控股有限公司下屬重要的二級子企業(yè)，深耕經(jīng)開區(qū)20余載，已發(fā)展成為區(qū)內(nèi)重要的產(chǎn)業(yè)承載平臺企業(yè)。聚焦區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，錨定園區(qū)轉(zhuǎn)型升級。多年來，經(jīng)開股份以經(jīng)開區(qū)四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為指引，持續(xù)引入高技術(shù)、高成長性的創(chuàng)業(yè)型企業(yè)落地園區(qū)。不斷推進園區(qū)企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與產(chǎn)業(yè)升級，助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)培育及“三城一區(qū)”主平臺建設(shè)。
經(jīng)開股份積極響應(yīng)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進一步盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資的意見》（國辦發(fā)〔2022〕19號），參與探索建立多層次基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場，積極探索通過資產(chǎn)證券化等市場化方式盤活存量資產(chǎn)，進一步拓寬融資渠道，提高資金周轉(zhuǎn)速度及資產(chǎn)運營效益，提升區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域市場化水平，為資本市場服務(wù)實體經(jīng)濟提質(zhì)增效。
來 源：經(jīng)開家園
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