房訊網(wǎng)訊 2020年前三季度，隨著中國經(jīng)濟增速由負轉(zhuǎn)正，供需關系逐步改善，多項主要經(jīng)濟指標持續(xù)回暖向好。投資者信心較上半年也出現(xiàn)了明顯增強，多個市場的交易活動有所加速。從房地產(chǎn)投資市場來看，仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，三季度亞太區(qū)房地產(chǎn)投資額環(huán)比反彈35%。
具體到中國內(nèi)地市場來看，今年前三季度，中國大陸房地產(chǎn)投資交易總額約為1515億元；國內(nèi)投資者，尤其是自用型的需求成為主要力量，內(nèi)資買家的占比高達70%。展望第四季度，仲量聯(lián)行認為隨著買賣雙方心理預期差距逐漸縮小以及財年臨近結(jié)束，部分處于觀望的投資者可能會選擇在此時出手，部分在談項目的節(jié)奏也有望加快，預計四季度投資市場活躍度有望進一步回升。
國內(nèi)商辦投資市場同樣凸顯出復蘇態(tài)勢，寫字樓、零售物業(yè)、倉儲物流等多個商業(yè)地產(chǎn)板塊均出現(xiàn)不同程度的需求回暖。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，三季度內(nèi)國內(nèi)共錄得55宗商業(yè)類大宗交易，總成交額達到483.93億元，成交面積173.47萬平方米。
綜合數(shù)據(jù)來看，寫字樓依然占據(jù)大宗交易成交額的最大份額，一線城市優(yōu)質(zhì)寫字樓仍為投資熱點，另外京杭周邊的工業(yè)廠房、大灣區(qū)的物流倉儲等工業(yè)物業(yè)較為走俏，熱度僅次于寫字樓。
在逐漸回暖的市場形勢下，如何更精準的匹配投資方與業(yè)主方的資源？如何更高效的完成市場間交易？如何更安全的解決交易上的痛點？全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長兼房訊網(wǎng)董事長劉凱表示，為了促成商業(yè)地產(chǎn)高效、安全交易，解決供需雙方信息不對稱，全聯(lián)房地產(chǎn)商會正在全力推進落實選址通大宗物業(yè)交易平臺的建設。
據(jù)介紹，選址通定位中國首家商業(yè)地產(chǎn)大宗交易平臺，通過B2B2B服務模式，專門提供給那些交易面積和金額都非常大的企業(yè)、機構(gòu)、基金和投資者進行商業(yè)地產(chǎn)交易的平臺。目前服務會員項目超過100余家，包括萬科、龍湖、大悅城、華潤、金地、北科建等品牌房企。
選址通致力于打造開發(fā)商和大型客戶、經(jīng)紀人樂用的商業(yè)地產(chǎn)交易平臺，通過更高效、更安全、更精準地匹配樓宇及客戶資源，為開發(fā)商和大型客戶、經(jīng)紀人提供數(shù)據(jù)服務和選址工具，以真實、數(shù)據(jù)、服務作為三大戰(zhàn)略，全力創(chuàng)建一個專業(yè)、簡單、安全的商業(yè)地產(chǎn)大宗交易的第三方平臺。
在12月25-26日召開的中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會上，選址通大宗物業(yè)交易平臺將首次推出六維服務體系，六大創(chuàng)新模式將隆重亮相。
中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會將在北京富力萬麗酒店盛大舉行，主題為"重壓與重生：新格局下新商辦的新未來"。第十七屆年會將一如既往地邀請有思考精神和行動力的企業(yè)家、卓有成就的經(jīng)濟學家及富有遠見的金融家，共同探討房地產(chǎn)最深刻、最前沿的話題，預計將有800位各界嘉賓出席。
中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇源于2004年12月，已連續(xù)成功舉辦十六屆年會，年會由房訊網(wǎng)FUNXUN.COM發(fā)起，聯(lián)合全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會權(quán)威主辦，是中國房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)格最高、最權(quán)威、規(guī)模最大、影響最廣的專業(yè)論壇之一！
來源：房訊網(wǎng)
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