01 行業(yè)與政策
央行本周公開(kāi)市場(chǎng)逆回購(gòu)到期規(guī)模1.4862萬(wàn)億元
12月2日，中國(guó)人民銀行公開(kāi)市場(chǎng)本周將迎來(lái)14862億元人民幣7天期逆回購(gòu)到期。其中，周一到期2493億元，周二2993億元，周三2683億元，周四1903億元，周五4790億元。
潘功勝：促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)和資本市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展
12月2日，中國(guó)人民銀行黨委書(shū)記、行長(zhǎng)潘功勝在國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會(huì)上表示，將發(fā)揮結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具的作用，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)科技創(chuàng)新、綠色金融、消費(fèi)金融等領(lǐng)域的支持力度，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)和資本市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展。潘功勝?gòu)?qiáng)調(diào)，要積極推動(dòng)貨幣政策框架改革，強(qiáng)化利率政策的執(zhí)行和傳導(dǎo)機(jī)制，進(jìn)一步豐富貨幣政策工具箱。
02 城市與市場(chǎng)
武漢11月新房成交量達(dá)16767套，環(huán)比增長(zhǎng)53.6%
12月2日，武漢市住房和城市更新局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月武漢新建商品房網(wǎng)簽成交量達(dá)16767套，繼10月后成交量第二次突破萬(wàn)套，環(huán)比增長(zhǎng)53.6%，再次刷新今年新房成交紀(jì)錄。從總量來(lái)看，今年1~11月總成交達(dá)到78949套。
蘇州住房公積金新政已于12月1日起正式施行
12月2日，據(jù)蘇州市住房公積金管理中心消息，《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》已于12月1日起正式施行。通知明確，下調(diào)首付款比例。使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例均不低于住房總價(jià)的20%。此外，加大軍人公積金貸款支持力度，優(yōu)化貸款計(jì)算方式，拓展加裝電梯提取覆蓋范圍，支持購(gòu)買(mǎi)保障性住房使用住房公積金等。
03 投資與交易
華潤(rùn)置地合肥公司100%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓 底價(jià)35.1億元
12月2日，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所信息顯示，超智資源有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓華潤(rùn)置地(合肥)有限公司100%股權(quán)，底價(jià)350700萬(wàn)元。資料顯示，華潤(rùn)置地(合肥)有限公司為國(guó)有獨(dú)資企業(yè)（公司）/國(guó)有全資企業(yè)，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)。經(jīng)營(yíng)范圍為從事合肥高新區(qū)Y2-12地塊（南臨望江西路，東至人工湖路，北側(cè)和西側(cè)臨近蜀山森林公園）的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理；物業(yè)管理等。該標(biāo)的由超智資源有限公司100%持股。
北京保利通房地產(chǎn)100%股權(quán)及債權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)9.65億元
12月2日，北京產(chǎn)權(quán)交易所披露的信息顯示，北京保利通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)9.65億元。轉(zhuǎn)讓方為保利（北京）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。轉(zhuǎn)讓方持有標(biāo)的企業(yè)100%股權(quán)對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)為4.29億元，債權(quán)對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)為5.35億元。
04 公司與項(xiàng)目
世茂集團(tuán)：撤銷(xiāo)清盤(pán)呈請(qǐng)，境外債務(wù)重組獲79.06%債權(quán)人支持
12月2日，世茂集團(tuán)在港交所公告稱，針對(duì)本公司向高等法院提出的清盤(pán)呈請(qǐng)經(jīng)雙方同意已被撤銷(xiāo)。此外，于本公告日期，合計(jì)持有范圍內(nèi)債務(wù)本金總額約79.06%的計(jì)劃債權(quán)人已透過(guò)加入債權(quán)人支持協(xié)議或同意加入債權(quán)人支持協(xié)議來(lái)表明對(duì)擬議重組的支持。
首開(kāi)集團(tuán)與北京保障房中心簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議
12月2日消息，北京保障房中心與首開(kāi)集團(tuán)近日簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。首開(kāi)集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)謝忠勝表示，希望雙方能在前期友好合作的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步發(fā)揮各自在產(chǎn)品、資源和技術(shù)方面的優(yōu)勢(shì)，深化在保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)、物業(yè)服務(wù)、城市更新及住宅產(chǎn)業(yè)化等領(lǐng)域的合作，共同為首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展和住房保障事業(yè)貢獻(xiàn)力量。
房企與業(yè)績(jī)旭輝集團(tuán)1-11月交付新房超4.8萬(wàn)套
12月2日，旭輝集團(tuán)宣布，今年1-11月于全國(guó)45個(gè)城市83個(gè)項(xiàng)目交付超4.8萬(wàn)套新房。此外，2024年11月23日，春和萬(wàn)象二期（二批次）最后一次交付，至此該項(xiàng)目已全部交付。
美團(tuán)：第三季度收入935.77億元
11月29日，美團(tuán)發(fā)布2024年第三季度業(yè)績(jī)公告。美團(tuán)第三季度收入達(dá)到935.77億人民幣，同比增長(zhǎng)22.4%；經(jīng)營(yíng)溢利為136.85億人民幣；期內(nèi)溢利為128.64億人民幣；經(jīng)調(diào)整EBITDA為145.292億人民幣，同比增長(zhǎng)134.8%；經(jīng)調(diào)整溢利凈額為128.29億人民幣，同比增長(zhǎng)124.0%。
遠(yuǎn)洋集團(tuán)：前11個(gè)月交付住宅3.07萬(wàn)套
12月2日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)披露數(shù)據(jù)，前11個(gè)月，集團(tuán)在上海、廣州、深圳、武漢、西安、大連、青島等全國(guó)34個(gè)城市交付住宅約3.07萬(wàn)套。
綠地集團(tuán)山東兩個(gè)超100萬(wàn)平方米項(xiàng)目完成交付
12月2日，據(jù)綠地集團(tuán)發(fā)布，山東省兩個(gè)超過(guò)100萬(wàn)平方米的重點(diǎn)項(xiàng)目濟(jì)南綠地新里城瀾庭公館和德州綠地創(chuàng)新谷商辦A區(qū)，均實(shí)現(xiàn)了交付。據(jù)悉，濟(jì)南綠地新里城瀾庭公館最后四個(gè)精裝樓棟如期交付，共計(jì)400余戶。至此，總建筑面積120萬(wàn)平方米的濟(jì)南經(jīng)五路綠地學(xué)府大城收官。
