為加快完善本市城鎮(zhèn)住房保障體系，天津市政府日前印發(fā)了《天津市公共租賃住房管理辦法》。其中明確，新建公租房套型建筑面積最大不超過60平方米。家庭成員中有肢體一、二級殘疾或者視力一、二級盲的家庭，可以優(yōu)先進行搖號、選房。
公共租賃住房保障，是指通過發(fā)放住房租賃補貼、提供實物住房等方式，對本市城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭給予保障和對非本市戶籍環(huán)衛(wèi)、公交等公共服務行業(yè)困難職工給予精準保障。而公共租賃住房通過集中新建、配建、收購、改建、長期租賃、社會捐贈等多種途徑籌集。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
新建公共租賃住房套型建筑面積以30至45平方米為主，最大不超過60平方米。戶型設計應當符合功能齊、配套全、安全可靠的要求，科學利用空間，具備基本居住功能。宿舍型公共租賃住房的設計，應當符合國家宿舍建筑設計規(guī)范。
公共租賃住房實行準入制度。符合下列條件之一的城鎮(zhèn)家庭，可以申請市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)公共租賃住房：具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)居民戶籍，符合住房租賃補貼條件且尚未租賃住房的家庭，以及已領(lǐng)取住房租賃補貼且房屋租賃期限符合規(guī)定條件的家庭。具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)居民戶籍，上年人均年收入3萬元及以下、人均財產(chǎn)11萬元及以下、人均住房建筑面積12平方米及以下，且未享受其他住房保障政策的家庭（包括年滿18周歲及以上單人戶）。
公共租賃住房申請人應當向戶籍所在地的區(qū)住房建設委提出申請，申請時應當如實申報戶籍、家庭人口、住房狀況、家庭收入、財產(chǎn)等情況，并書面聲明同意接受相關(guān)審核部門的調(diào)查核實。公共租賃住房申請人應當依據(jù)家庭實際情況，選擇簽訂履約承諾、提供保證等方式，保證公共租賃住房租賃合同的履行。
準予承租公共租賃住房的家庭按照下列次序進行搖號、選房：家庭成員中有肢體一、二級殘疾或者視力一、二級盲的家庭，其他符合國家和本市相關(guān)優(yōu)先安排條件的家庭；前項規(guī)定之外的準予領(lǐng)取住房租賃補貼的家庭；其他準予承租公共租賃住房的家庭。
申請人應當按照租賃合同的約定交納租房保證金。符合住房租賃補貼條件的家庭，按照承租住房建筑面積每平方米100元的標準交納租房保證金。其他家庭按照承租住房建筑面積每平方米200元的標準交納租房保證金。
《天津市公共租賃住房管理辦法》的出臺，進一步擴大公共租賃住房保障范圍。將原有的公共租賃住房實物保障延伸到實物保障和租賃補貼并舉，本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)居民戶籍符合條件家庭可繼續(xù)申請承租公共租賃住房。非本市戶籍環(huán)衛(wèi)、公交等公共服務行業(yè)困難職工可在市場租房申領(lǐng)住房租賃補貼緩解支出壓力，進一步擴大了本市享受公共租賃住房保障的覆蓋人群。
此外，公共租賃住房房源籌集在原有市級統(tǒng)籌基礎上，增加“市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)人民政府籌集”，各區(qū)籌集的公共租賃住房主要面向本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)居民配租使用，也可與其他區(qū)調(diào)劑使用。同時，明確“市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)人民政府可以立足本區(qū)實際，在本行政區(qū)域內(nèi)商品住房建設項目中，明確配建一定比例的公共租賃住房”，進一步補充公共租賃住房房源供給，確保更多的符合條件家庭能夠享受公共租賃住房保障。
來源：北方網(wǎng)
編輯：wangdc
