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成都住宅市場逐步回歸買方市場 供應(yīng)量加大
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2020-1-16 8:50:40
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[提要]2019年成都住宅市場以精裝修產(chǎn)品為主,導(dǎo)致房價上升至17700元/平方米。

  房訊網(wǎng)訊 據(jù)戴德聯(lián)行近日發(fā)布的市場報告,2019年成都住宅市場以精裝修產(chǎn)品為主,導(dǎo)致房價上升至17700元/平方米。

  報告分析認(rèn)為,成都住宅市場開始呈現(xiàn)供大于求的現(xiàn)象,逐步回歸買方市場。隨著全市限購政策的深入實施,開發(fā)商捂盤、惜售情況已然好轉(zhuǎn),供應(yīng)量逐漸加大,其中主城區(qū)供應(yīng)量達(dá)到500.27萬平方米,比去年同期上漲28.2%,需求量僅達(dá)397.07萬平方米,比去年下降5.18%。

  在一手房供應(yīng)量加大的情況下,二手房需求出現(xiàn)疲軟。2019年成都二手房平均價格較2018年明顯回落7%達(dá)到15068元/平方米,價格“倒掛”現(xiàn)象有所緩解。隨著整體樓市的回穩(wěn),成都二手房市場價格亦有望實現(xiàn)平穩(wěn),在一些集中放量區(qū)或近遠(yuǎn)郊區(qū)域“倒掛”現(xiàn)象將消失,但主城區(qū)內(nèi)高品質(zhì)小區(qū)的二手價格將持續(xù)堅挺。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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