精品电影一区二区,97超碰人人操,国产精品网站亚洲图片,高清无码三级片

廣告
社科院:短期內(nèi)一二線城市房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定或略有回升
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2020-3-12 15:55:02
分享到:
[提要]近日,中國社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項(xiàng)目組發(fā)布了《中國住房大數(shù)據(jù)分析報(bào)告(抗疫專題)》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)�!秷�(bào)告》認(rèn)為,疫情對(duì)住房市場(chǎng)的影響可分為直接影響與間接影響兩個(gè)方面。

  為有效了解疫情對(duì)中國房地產(chǎn)業(yè)及宏觀經(jīng)濟(jì)的影響,近日,中國社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項(xiàng)目組發(fā)布了《中國住房大數(shù)據(jù)分析報(bào)告(抗疫專題)》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)。

  《報(bào)告》認(rèn)為,疫情對(duì)住房市場(chǎng)的影響可分為直接影響與間接影響兩個(gè)方面。

  從直接影響方面看,疫情對(duì)住房市場(chǎng)有多維度的直接影響。

  對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來說,因?yàn)槭蹣翘帟簳r(shí)關(guān)閉和推遲復(fù)工,企業(yè)的項(xiàng)目交付進(jìn)度、短期銷售額都將受到直接影響,并進(jìn)而可能會(huì)影響企業(yè)資金周轉(zhuǎn)。

  對(duì)于購房者來說,看房、貸款等活動(dòng)都難以正常進(jìn)行,籌款也可能受到影響,短期購房活躍度直線下降。

  對(duì)于還貸家庭來說,由于收入受到疫情影響,部分家庭可能會(huì)出現(xiàn)還貸困難;對(duì)于租房者來說,找房、搬家等活動(dòng)也會(huì)存在現(xiàn)實(shí)困難,租房行為受限。

  間接影響看,疫情對(duì)中國乃至世界經(jīng)濟(jì)可能會(huì)構(gòu)成一定的沖擊。疫情沖擊將直接影響對(duì)未來的經(jīng)濟(jì)預(yù)期,進(jìn)而間接引發(fā)部分群體的購房觀望。疫情帶來的收入降低或財(cái)富損失,也可能間接降低購房支付能力,造成購房需求下降。

  但總體而言,《報(bào)告》認(rèn)為,房地產(chǎn)業(yè)屬于強(qiáng)周期性、波動(dòng)性行業(yè),長期的政策調(diào)控與頻繁的市場(chǎng)波動(dòng),使得房地產(chǎn)業(yè)對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)具有一定緩沖能力。疫情對(duì)中低收入階層的收入影響要大于其他階層,對(duì)中小房地產(chǎn)企業(yè)的沖擊要強(qiáng)于大型房地產(chǎn)企業(yè),對(duì)中小城市住房市場(chǎng)的影響要高于大城市住房市場(chǎng),對(duì)短期市場(chǎng)的影響要大于中長期。

  因而,只要疫情能夠在合理的時(shí)期內(nèi)得到有效控制,那么疫情對(duì)住房市場(chǎng)的影響將主要體現(xiàn)在對(duì)中小城市住房市場(chǎng)、中小房地產(chǎn)企業(yè)的短期影響。房?jī)r(jià)長期預(yù)期不會(huì)發(fā)生大的轉(zhuǎn)變,大城市市場(chǎng)和中長期市場(chǎng)不會(huì)因此而發(fā)生重大波動(dòng)。

  據(jù)此預(yù)測(cè),短期內(nèi)一二線城市房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定或略有回升,三四線城市總體穩(wěn)中趨降,少部分城市可能較快下降。

  另外,根據(jù)住房市場(chǎng)的發(fā)展特點(diǎn),基于統(tǒng)籌疫情防控及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要,《報(bào)告》提出以下建議。

  一是在堅(jiān)持“房住不炒”的基礎(chǔ)上,給予受疫情影響的困難房地產(chǎn)企業(yè)適度救濟(jì)。

  二是有針對(duì)性降低房貸還款困難家庭的短期還貸壓力。

  三是嚴(yán)控購房加杠桿及其它各類刺激購房行為。

  四是因地制宜采取租金及續(xù)約管控等措施,促進(jìn)房主及租房家庭共克時(shí)艱。

  五是在科學(xué)防疫的基礎(chǔ)上,堅(jiān)持租購房同權(quán)。為促進(jìn)科學(xué)防疫,建議以個(gè)人如實(shí)申報(bào)及大數(shù)據(jù)排查等手段為風(fēng)控基礎(chǔ),糾正少數(shù)地方簡(jiǎn)單地對(duì)租購房家庭差別對(duì)待的不合理行為。

  來源:中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)

編輯:wangdc

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 金融街國際 [西城區(qū)]

· 京投萬科西華府 [豐臺(tái)區(qū)]

· 華瑞大廈 [朝陽區(qū)]

· 北京·壹號(hào)總部 [通州區(qū)]

· 萬科·天空之城 [昌平區(qū)]

· 鴻坤·國際生物醫(yī)藥園 [亦莊開發(fā)區(qū)]

· 科思·E園 [通州區(qū)]

· 遠(yuǎn)洋新光中心B座寫字樓 [通州區(qū)]

· E_ZIKOO智慧谷 [海淀區(qū)]

· 銘泰產(chǎn)業(yè)園 [燕郊及周邊]

廣告
房訊推薦
熱點(diǎn)資訊
房訊網(wǎng)關(guān)于版權(quán)事宜聲明:


關(guān)于房訊-媒體報(bào)道-加盟房訊-廣告服務(wù)-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2001-2020
京ICP證100716號(hào)
廣告服務(wù):010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770
日韩欧美中文字幕网站| 日本模特丝袜脚系列视频| 三级片,黄色三级片之香蕉视频| 中国的操逼毛片儿| 青青草原男女日b在线视频| 噜噜91噜| 日韩一本无码免费视频| 国产91一区二区在线播放不卡 | 日本人妻乱交中文字幕| 国产美女和男生一起桶桶的网站| 日本黄电影久久久久久久久久久久 | 欧美日韩国产成人网址在线| 91消防一区| 国产99在线免费| 操日本人逼逼逼| 内射精品| 999精品一级毛片| 色婷婷AV一区二区三区久久| 最新国产乱色在线| 色综合久久悠悠| 欧美日本在线观看不卡视频| 欧美久久性综合网| 美女麻豆操| jawanses日韩无码专区| 国产午夜精品激情在线| 国产精品xxxxx| 久久久99se精品| 久久 pron| 天天月天天操天天射| 大香蕉伊人5在线观看| 蜜臀网站av| 免费在线白虎无码| 有码视频 - 无色福利| 黑人 一区久久久二区固定强奸 x| 日本突然被插在线观看| 欧美一区在线一| 人久久久久久久| 日韩一本专区| 日韩国产一区不卡| 欧美a1加2区| 看大鸡巴操大逼|