據(jù)新加坡證券交易所公告披露，新加坡豐隆集團(tuán)旗下子公司國(guó)浩置地近日以人民幣14.4億元的價(jià)格出售了上海國(guó)豐酒店及256個(gè)停車(chē)位。
據(jù)悉，買(mǎi)方為 上海開(kāi)發(fā)商大華集團(tuán)旗下的上海正久實(shí)業(yè)有限公司，將分四期以現(xiàn)金支付交易，首期2.88億元已支付。
公告指出，于2020年3月31日，標(biāo)的物業(yè)的賬面凈值約為人民幣5.1億元（約1.03億新元）；由此計(jì)算，大華集團(tuán)將支付9.31億元溢價(jià)。交易完成后，國(guó)浩置地預(yù)期獲得凈收益約9060萬(wàn)新元（約合人民幣4.52億元）。
公開(kāi)資料顯示，上海國(guó)豐酒店位于上海市普陀區(qū)長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)內(nèi)，正對(duì)面為長(zhǎng)風(fēng)公園，屬于國(guó)浩置業(yè)開(kāi)發(fā)的50萬(wàn)平米綜合體項(xiàng)目國(guó)盛中心的酒店物業(yè)，共26層、442間客房，大華集團(tuán)支付的價(jià)格相當(dāng)于每間客房約326萬(wàn)元人民幣。在2015年7月，新城控股以8.3億元收購(gòu)了國(guó)浩長(zhǎng)風(fēng)城（長(zhǎng)風(fēng)國(guó)盛中心的前身）5號(hào)寫(xiě)字樓。
來(lái)源：房訊網(wǎng)
