近日，京滬最大的新辦公運營商Distrii辦伴宣布智慧辦公物聯(lián)網(wǎng)版圖再拓，入駐上海五角場南部環(huán)島CBD的城市地標建筑——上海合生國際中心，打造超過七千平米的中高端智慧辦公空間。該項目是Distrii辦伴首次入駐五角場核心區(qū)域，旨在通過線上線下一體化的新工作方式平臺，打造五角場創(chuàng)新辦公的典范。
一、
智慧戰(zhàn)略引領辦公升級，
辦伴實現(xiàn)逆勢擴張
受新冠肺炎疫情的影響，上海寫字樓市場近期整體面臨較大壓力，租金和出租率持續(xù)下降�？硕鹳Y管最新數(shù)據(jù)表示，上海寫字樓空置率22.1%達歷史新高，市場分化加劇。與此同時，隨著疫情防控的常態(tài)化，靈活辦公、智慧辦公逐漸成為眾多發(fā)展中企業(yè)辦公的首選，不僅如此，越來越多的大型企業(yè)也正在將靈活辦公納入到其核心部門辦公租賃的長期策略中。而Distrii辦伴以辦公科技為核心的線上線下一體化智慧辦公解決方案，可顯著提升企業(yè)靈活辦公的效率和樓宇管理的效率，正在成為寫字樓資產提升和高效去化的強力引擎。2020年一季度，Distrii辦伴在突發(fā)疫情的嚴峻考驗下，依然持續(xù)簽約新項目，累計簽約面積同比去年提升超2倍，借由智慧戰(zhàn)略引領辦公行業(yè)升級，成功實現(xiàn)逆勢擴張。此次版圖再擴，顯示了Distrii辦伴對自身辦公資產綜合運營管理能力的強大信心和搭建智慧辦公物聯(lián)網(wǎng)的堅定決心。
五角場是上海四大城市副中心之一，其中南部環(huán)島地塊已成為上海十大商業(yè)中心之一。上海合生國際中心作為五角場商圈的收官之作，坐落于五角場商圈最后一個黃金角，于2016年正式亮相，是合生創(chuàng)展集團商業(yè)地產總部的扛鼎力作。總建筑面積超過36萬平方米，總投資逾70億元，由一座180米超高5A甲級寫字樓、一棟23層五星級酒店以及一座14萬方購物中心共同組成，是該區(qū)域地標性城市綜合體之一。項目位于翔殷路黃興路交匯處，地鐵10號線五角場站直達。
本次入駐合生國際中心，Distrii辦伴將為區(qū)內處于不同發(fā)展階段、擁有不同需求重點的企業(yè)客戶提供定制化的智慧辦公解決方案。企業(yè)可適配最佳辦公方案，同時根據(jù)團隊人員結構變化，隨時進行租賃服務的彈性配置。在保證項目品質的同時，Distrii辦伴辦公空間更好地兼顧了周圍成本敏感性企業(yè)客戶需求和傳統(tǒng)寫字樓大客戶的消費降級需求。
自創(chuàng)立以來，Distrii辦伴就秉持深耕一線城市超核心地段，以地標建筑的典范價值逐步輻射城市副中心，從而打造一張智慧辦公物聯(lián)網(wǎng)，創(chuàng)新未來智慧城市的企業(yè)愿景。過去四年多時間，Distrii辦伴已經在上海陸家嘴、徐家匯、淮海路等中央CBD打造了諸多高端智慧辦公標桿，上海合生國際中心是Distrii辦伴入駐地標建筑項目的又一力作。
二、
智慧新辦公深度價值持續(xù)凸顯，
“科技引領”受國際好評
根據(jù)戴德梁行最新發(fā)布的《2020疫情中國寫字樓市場報告》，疫情之下，智能物業(yè)管理系統(tǒng)、非接觸式門禁、智能會議系統(tǒng)、無人訪客系統(tǒng)為辦公樓宇業(yè)主與運營方最為關注的四大技術。以智慧科技實現(xiàn)降本增效的新辦公成為未來長期主義的必然趨勢。
辦伴是目前市場上唯一一家集辦公科技研發(fā)、辦公空間定制和企業(yè)服務能力為一體的“智慧新辦公”運營商。上海合生國際中心致力于打造成“創(chuàng)新的智慧城市體”，這與Distrii辦伴專注于智慧新辦公的理念不謀而合。兩者智慧基因巧妙結合，使項目更添亮色。
在本次合作中，Distrii辦伴將自主研發(fā)的智慧辦公系統(tǒng)植入其中，同時配備了超級前臺、商務洽談區(qū)、活動路演廳、超級會議室等標準化產品，同時植入一站式企業(yè)服務體系，包含基礎物業(yè)、社區(qū)運營和企業(yè)服務等多元價值模塊。通過空間、科技與服務的資源整合，Distrii辦伴不僅能營造國際化的中高端智慧企業(yè)辦公體驗，同時通過與傳統(tǒng)樓層產品形成差異定位，為整棟寫字樓注入了新的活力。
辦伴聯(lián)合創(chuàng)始人倪勇表示，這次疫情讓智慧辦公成為辦公新常態(tài)，越來越多的樓宇管理者和企業(yè)主更加接受智慧辦公解決方案，而Distrii辦伴依托自主研發(fā)搭建的智慧辦公科技中臺，陸續(xù)推出非接觸式樓宇通行、訪客管理系統(tǒng)、遠程視頻會議系統(tǒng)、超級會議室系統(tǒng)等智慧辦公方案，能夠極大程度地提升物業(yè)管理效能和企業(yè)的辦公效率。值得一提的是，Distrii辦伴旗下的辦公科技子公司“箏際信息”，在年初成功榮獲“中國高新技術開發(fā)企業(yè)”殊榮。
辦伴智慧辦公物聯(lián)網(wǎng)立足國內，放眼國際。尤其在本次疫情中，其智慧辦公系統(tǒng)頻繁受到新加坡權威機構的好評。憑借線上線下一體化新工作方式平臺的搭建和不斷升級，Distrii辦伴規(guī)�；瘮U張進程正在持續(xù)加速。
來 源：鳳凰網(wǎng)
編 輯：liuy
