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上海零售市場線上線下聯(lián)動促進消費回暖 購物中心回暖
http://房訊網(wǎng)2020-7-3 14:00:17
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[提要]鑒于上海刺激消費的措施帶動了消費,上海主要購物中心在內的零售門店客流量正逐漸回暖。預計未來幾個月,上海全市社會消費品零售總額將有所回升,零售市場的租金和出租率也有望維持穩(wěn)定。

  隨著國內新冠肺炎疫情的全面好轉與控制,上海率先響應政府振興經(jīng)濟的目標,積極推進上!拔逦遒徫锕(jié)”等刺激消費措施。2020年5月第一周,上海正式啟動“五五購物節(jié)”,面向全球進行國際消費城市推介,進一步打響“上海購物”品牌, 上海市各大電商平臺、商業(yè)企業(yè)、品牌企業(yè)、終端產(chǎn)品等均廣泛參與。 實時監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,購物節(jié)當天上海消費支付額實現(xiàn)3分鐘超7000萬,6分鐘達到了1億元。

  除了“五五購物節(jié)”以外,618購物節(jié)儼然已經(jīng)從最早期的單個電商平臺促銷,逐漸轉變成整個互聯(lián)網(wǎng)零售行業(yè)的大促,更進一步拓展為整個零售行業(yè)的節(jié)日。對于線下的零售企業(yè)來說,618不僅是提升銷量、獲取用戶、彌補疫情期間損失的重要節(jié)點,更是和互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)充分融合,嘗試數(shù)字化創(chuàng)新模式的關鍵契機。隨著消費對中國經(jīng)濟的拉動作用越來越強,數(shù)字經(jīng)濟及其代表創(chuàng)新生產(chǎn)與經(jīng)營方式被寄予厚望。此次增加了現(xiàn)金消費券,充分調動消費者的購物熱情,為品牌創(chuàng)造生意增量。今年的618大促有效的對沖疫情影響,拉動內需增長,促進經(jīng)濟回暖。

  上海作為國際消費城市,擁有數(shù)量眾多的國際零售品牌的首店和旗艦店。上海的國際零售商密集度在中國乃至全世界都名列前茅。雖然受到疫情影響,一季度新開業(yè)首店同比出現(xiàn)了下滑,上海共開設各類“首店”61家,不過各大品牌對上海及全國消費市場依然信心十足,以日本LoFt為代表的國際品牌首店就在疫情期間簽約入駐了上海。同時,去年進駐上海的Costco開市客、奧樂齊等首店品牌則陸續(xù)簽下了新店租約。上海目前已圍擋及已簽約的新首店超過100家,包括上生新所的日本蔦屋書店中國首店、美羅城引入的日本國民文創(chuàng)生活雜貨店LoFt中國大陸首店。

  5月15日,美國的“網(wǎng)紅”炸雞大師Popeyes在淮海中路上的中國大陸首店,開業(yè)當天排隊入店的人群沿街綿延上百米。上海開業(yè)的當周,也成為該品牌成立48年來銷量最高的一周。6月1日,歐萊雅旗下的圣羅蘭全球首家香水主題旗艦店也落地上海。“首店經(jīng)濟”正在持續(xù)促進申城消費復蘇回暖!笆椎杲(jīng)濟”也被看作是疫后提振消費的重要舉措。

  戴德梁行董事、華東區(qū)商業(yè)地產(chǎn)部主管魏建歷總結,自第二季度以來,上海市整體的消費正在逐漸恢復到正常水平。展望未來,鑒于上海刺激消費的措施帶動了消費,上海主要購物中心在內的零售門店客流量正逐漸回暖。預計未來幾個月,上海全市社會消費品零售總額將有所回升,零售市場的租金和出租率也有望維持穩(wěn)定。之前預測的“報復性消費”理論,從事實和數(shù)據(jù)上來看,并沒有真實發(fā)生。反觀消費者越來越理性,越來越清楚自己的實際需求,精準消費。

  來源:戴德梁行

編輯:wangdc

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