9月15日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司公告，其全資子公司綠地控股集團(tuán)有限公司與第一大股東上海格林蘭投資企業(yè)（有限合伙）簽訂了《借款協(xié)議》，首期向格林蘭借款金額為5億元，借款期限不超過一年（含），借款年利率為6.5%（同格林蘭融資利率）。格林蘭與此次借款相關(guān)的稅費(fèi)全部由綠地控股集團(tuán)有限公司承擔(dān)。
同一日，綠地控股公告，格林蘭向國(guó)金證券質(zhì)押了綠地控股1.43億股，占其所持股份比例4.03%，占綠地控股總股本比例1.18%。質(zhì)押融資的資金用途用于支持上市公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
此前的8月24日，綠地控股公告該公司（含下屬子公司）擬向格林蘭借款不超過35億元，借款期限不超過三年，可按需分批借入，借款年利率按照格林蘭實(shí)際向金融機(jī)構(gòu)融資成本計(jì)算且不超過7.5%。
格林蘭系為吸收合并原上海綠地（集團(tuán)）有限公司職工持股會(huì)而設(shè)立的有限合伙企業(yè)，成立于2014年2月，總認(rèn)繳出資金額3766.55萬(wàn)元。格林蘭為持股型企業(yè)，目前暫無(wú)其他業(yè)務(wù)；持有綠地控股股份數(shù)量35.445億股，占綠地控股總股本比例29.13%。
澎湃新聞了解到，綠地控股作為重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)代表之一，參加了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行8月20日在北京召開的座談會(huì)。根據(jù)天風(fēng)證券對(duì)2019年財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的分析，綠地控股剔除預(yù)收賬款資產(chǎn)負(fù)債率82.8%、凈負(fù)債率為155.6%、貨幣短債比為0.76，同時(shí)踩到了“三道紅線”。
綠地控股明確表示，與格林蘭的關(guān)聯(lián)交易是為了拓寬融資渠道，保證資金需求。9月7日，綠地控股在回答投資者提問的“有什么舉措應(yīng)對(duì)三條紅線的限制”時(shí)表示，將主動(dòng)控制負(fù)債規(guī)模，優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，保持穩(wěn)定發(fā)展。
在綠地控股8月24日發(fā)布2020年半年報(bào)后，綠地控股董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示，全年將力爭(zhēng)保持核心業(yè)績(jī)平穩(wěn)增長(zhǎng)，優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，持續(xù)改善現(xiàn)金流狀況，確保資金鏈安全。有信心保持全年超4000億元銷售目標(biāo)不變、指標(biāo)不減。
根據(jù)半年報(bào)，綠地控股上半年?duì)I業(yè)收入2098億元，總資產(chǎn)11712億元，同比分別增加4.17%、2.23%。歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)80.19億元，同比減少10.77%；經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流量?jī)纛~41億元，同比減少49.26%，但較一季度由負(fù)轉(zhuǎn)正。
距離2020年收官不足4個(gè)月，資金鏈安全成為綠地控股關(guān)鍵詞的同時(shí)，該公司手上的項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)開始加速。7月、8月，綠地控股共耗資353億元新增14個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。進(jìn)入9月，先有安徽省六安市政府與綠地控股合作建設(shè)長(zhǎng)三角一體化滬皖合作示范項(xiàng)目——國(guó)際生態(tài)智慧城動(dòng)工；8月以164億元拿下的武漢天河國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目也已啟動(dòng)。
來源：澎湃新聞
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