房訊網(wǎng)訊 據(jù)美聯(lián)工商鋪資料研究部報(bào)告，受到證監(jiān)會(huì)9月正式由中環(huán)遷至港島東的影響，市場(chǎng)增加十多萬(wàn)方尺的交吉寫(xiě)字樓單位，亦令中環(huán)甲廈空置率(包括統(tǒng)一業(yè)權(quán)及分散業(yè)權(quán)大廈)升至7.2%，而中區(qū)(包括上環(huán)、中環(huán)及金鐘)空置率也擢升至7.3%，雙雙創(chuàng)下金融海嘯后新高水平。
報(bào)告續(xù)指，現(xiàn)時(shí)中環(huán)個(gè)別由發(fā)展望持有的優(yōu)質(zhì)甲廈，空置率罕見(jiàn)地逼近20%，情況屬多年來(lái)首見(jiàn)，而全港整體甲廈空置率，也升至7.9%。由于整體甲廈空置率持續(xù)上升，分散業(yè)權(quán)甲廈租金更見(jiàn)下調(diào)壓力，9月指標(biāo)甲廈租金按月下挫0.1%，連跌15個(gè)月，今年以來(lái)累瀉19.7%。
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