房訊網(wǎng)訊 截至2019年末，上海寫字樓市場空置率19.4%，較去年同期上升4.2%。從租金來看，全國寫字樓租金指數(shù)同比下跌1.8%。年底，上海全市租金報價同比下調1.7%。
2019年上海寫字樓市場錄得約99萬平方米的新增供應，受到大量供應持續(xù)入市而經(jīng)濟放緩、需求端走弱的影響，新交付項目預租普遍表現(xiàn)低于預期。不過，核心拓展區(qū)全年新增供應居首，去化壓力較大；而新興商務區(qū)以其前期高性價比的租金優(yōu)勢，極大地滿足了擴租、定制辦公以及地區(qū)總部整合需求。
預計2020年，上海寫字樓市場新增供應預計將逾140萬平方米，同時帶動寫字樓市場去化逐漸回暖。
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