日前，據(jù)廣安公共資源交易網(wǎng)消息，四川廣安主城區(qū)中橋組團(tuán)城市綜合體項(xiàng)目用地與9月11日由新城控股集團(tuán)企業(yè)管理有限公司以4.88億元競(jìng)得。該項(xiàng)目用地總面積332.52畝，折合樓面地價(jià)1010元/平方米(146.76萬元/畝)，溢價(jià)率為9.91%。
據(jù)《廣安市自然資源和規(guī)劃局公開拍賣出讓中橋組團(tuán)A—05
—2號(hào)、A—08—1號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)公告》顯示，中橋組團(tuán)城市綜合體項(xiàng)目?jī)勺诘乜偯娣e為332.52畝，中橋組團(tuán)A-05-2號(hào)為商服用地,規(guī)劃建設(shè)用地面積118.02畝(78678平方米)，1.5≤容積率≤1.6;中橋組團(tuán)A-08-1號(hào)為商服、住宅用地，規(guī)劃建設(shè)用地面積214.50畝(142998平方米)，容積率≤2.5，合宗出讓起拍總價(jià)4.44億(起拍樓面價(jià)919元/平方米)。
根據(jù)出讓文件，競(jìng)得人在競(jìng)得的地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)不少于9萬平方米（其中地上建筑面積不小于8.2萬平方米）的大型購物中心（不含酒店、辦公、各類商品市場(chǎng)等），須確保自持大型購物中心在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起20個(gè)月內(nèi)竣工驗(yàn)收并保證建筑總面積95%以上開業(yè)營運(yùn)，且建成的大型購物中心須引進(jìn)國內(nèi)外知名連鎖品牌商家不少于10家、大型超市不少于1家、影院不少于1家、兒童體驗(yàn)娛樂項(xiàng)目不少于1家入駐。
來 源： 鳳凰網(wǎng)
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