01 行業(yè)與政策
報告：2024年全球智能家居市場預(yù)計增長7% 總額超1250億美元
12月3日，市場調(diào)研機構(gòu)TechInsights發(fā)布最新報告，預(yù)計在全球經(jīng)濟挑戰(zhàn)和通脹壓力的背景下，2024年全球智能家居設(shè)備、服務(wù)及安裝費用支出將同比增長7%，總額超過1250億美元。TechInsights的報告進一步指出，智能家居服務(wù)支出，包括專業(yè)監(jiān)控、付費自助監(jiān)控、預(yù)測性維護等訂閱服務(wù)，將在推動智能家居市場增長方面發(fā)揮關(guān)鍵作用。預(yù)計到2030年，這一支出將接近1950億美元。
國家發(fā)改委：支持福建省探索海峽兩岸融公發(fā)展新路徑 推動建設(shè)兩岸融合發(fā)展示范區(qū)各項政策落實落細(xì)
12月3日電，中共中央臺辦、國家發(fā)展改革委會同48個中央和國家機關(guān)有關(guān)部門、福建省，3日在北京召開促進兩岸經(jīng)濟文化交流合作部際協(xié)調(diào)機制工作會議。會議研究討論了福建省提請中央和國家機關(guān)有關(guān)部門支持的政策（事項)，部署下步重點工作，進一步推動《中共中央國務(wù)院關(guān)于支持福建探索海峽兩岸融合發(fā)展新路建設(shè)兩岸融合發(fā)展示范區(qū)的意見》落實落細(xì)。
國家發(fā)展改革委副主任趙辰昕表示，推動閩臺經(jīng)濟融合，促進科技、文化等領(lǐng)域合作，在重大項目、重大政策、重大改革和重點平臺等多方面發(fā)力，推進閩合產(chǎn)業(yè)融合、重點區(qū)域率先突破，優(yōu)化閩臺融合市場環(huán)境。支持福建省探索海峽兩岸融合發(fā)展新路徑，推動建設(shè)兩岸融合發(fā)展示范區(qū)各項政策落實落細(xì)，不斷取得新成效。
02 城市與市場
北京公積金貸款投放規(guī)模超萬億元
據(jù)北京公積金中心12月3日消息，截至2024年10月底，北京市建立住房公積金單位68萬家，繳存職工1339萬人，北京公積金中心累計為158萬家庭發(fā)放公積金貸款10018億元，社會效益明顯，為中低收入家庭解決實際住房困難，有效滿足了首都職工合理住房消費需求。
上海：買家平均購房周期由2~3個月縮至1個月
12月3日，太平洋房屋公布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上海實施“9·29”樓市新政前2個月（7月31日~9月29日）對比新政后2個月（9月30日~11月28日），其近600家門店在新政前2個月累計上架房源約2萬套，新政后2個月上架房源數(shù)量增長20%。掛牌房源價格段方面，300萬~500萬元標(biāo)的增長25.5%，300萬元以下標(biāo)的增長24.6%，1500萬元以上增長23.2%。帶看由4萬次增長到5.4萬次，居間轉(zhuǎn)化比由29次帶看轉(zhuǎn)化一次成交提升到23次帶看轉(zhuǎn)化一次成交。結(jié)合業(yè)務(wù)部門門店反饋，買家購房意愿度及決策時效較新政前明顯增強，購買周期由7~9月的平均2~3個月大幅縮短至1個月左右。
深圳11月預(yù)售新房成交8734套 同比增長158.9%
12月3日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會最新數(shù)據(jù)顯示，11月份深圳二手房市場成交量達到8770套，創(chuàng)下近四年新高，同比增長103.7%。具體來看，11月深圳全市預(yù)售新房成交8734套，同比增長158.9%；二手房市場成交量8770套，同比增長103.7%，刷新了近46個月以來的記錄。
03 投資與交易
祥生控股集團辟謠“總裁陳弘倪已潛逃境外”
12月3日電，祥生控股集團發(fā)布聲明稱近日有不法分子撰文，并在媒體渠道上謠傳該集團執(zhí)行董事、總裁陳弘倪先生已潛逃境外。集團已向政府相關(guān)部門匯報、反饋上述不實、違法行為，現(xiàn)責(zé)令相關(guān)方立即停止不實報道，刪除相關(guān)內(nèi)容，消弭不良影響，同時保留對相關(guān)責(zé)任主體的司法追訴權(quán)利。
京投發(fā)展向參股公司北京潭柘興業(yè)房地產(chǎn)提供25.32億財務(wù)資助展期
12月3日，京投發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告，宣布向其參股公司北京潭柘興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供財務(wù)資助展期。根據(jù)公告，此次展期金額為25.32億元人民幣，期限為五年，且展期期間不計利息。該財務(wù)資助展期議案已在公司第十二屆董事會第六次會議上以9票同意通過，并需提交公司股東會審議。
04 公司與項目
陽光城等被強制執(zhí)行4.1億元
天眼查法律訴訟信息顯示，12月2日，陽光城集團股份有限公司新增3條被執(zhí)行人和恢復(fù)執(zhí)行信息，執(zhí)行標(biāo)的合計4.1億余元，涉及票據(jù)追索權(quán)糾紛等案件，部分案件被執(zhí)行人還包括上海迪納多企業(yè)管理有限公司、廣西東鼎華光文化投資有限公司等，執(zhí)行法院為江蘇省蘇州市中級人民法院、福州市臺江區(qū)人民法院、上海市松江區(qū)人民法院。天眼風(fēng)險信息顯示，陽光城集團股份有限公司現(xiàn)存150余條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超165億元。此外，該公司還存在多條限制消費令、失信被執(zhí)行人（老賴）和終本案件信息。
格力地產(chǎn)重大資產(chǎn)重組進展：資產(chǎn)置換方案已通過董事會審議
12月3日電，據(jù)企業(yè)預(yù)警通，格力地產(chǎn)股份有限公司計劃以其持有的多家子公司股權(quán)及部分債務(wù)與珠海投資控股有限公司持有的珠海市免稅企業(yè)集團有限公司51%股權(quán)進行資產(chǎn)置換，差額部分將以現(xiàn)金補足。目前，該方案已通過董事會審議，但仍需獲得國資部門批準(zhǔn)及股東大會審議通過。
05 房企與業(yè)績
金科股份：前11月累計交付54438套新房
12月2日，金科股份披露數(shù)據(jù)，1~11月，集團累計交付54438套新房，交付面積882萬平方米。自2022年“保交房”工作開展以來，金科累計交付總套數(shù)282373套，總面積約4308萬平方米。
越秀地產(chǎn)：前11月銷售額1010.2億元 同比下降約24%
12月3日，越秀地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告，披露了截至2024年11月30日未經(jīng)審計的銷售數(shù)據(jù)及11月份土地收購資料。2024年11月，越秀地產(chǎn)合同銷售金額約為100.21億元人民幣，同比下降約15.6%；合同銷售面積約為33.46萬平方米，同比上升約0.7%。
月至11月累計合同銷售金額約為1010.2億元人民幣，同比下降約24.0%；累計合同銷售面積約為343.25萬平方米，同比下降約15.3%。累計合同銷售金額占2024年銷售目標(biāo)的比例為68.7%。
華夏幸福漲停 成交額12.5億元
12月3日，華夏幸福午后股價直線漲停，成交額12.5億元，總市值124.06億元。與此同時，財信發(fā)展、榮盛發(fā)展、光大嘉寶、云南城投以及蒙草生態(tài)等多只股票也迅速跟漲。
雅居樂集團：前11月累計預(yù)銷售額147.5億元
12月3日，雅居樂集團控股有限公司發(fā)布了2024年11月未經(jīng)審核的營運數(shù)據(jù)。根據(jù)公告，雅居樂集團在2024年11月的預(yù)銷售額達到12億元人民幣，對應(yīng)建筑面積為9.3萬平方米，平均售價為每平方米12925元。截至2024年11月30日，雅居樂集團今年累計預(yù)銷售額為147.5億元人民幣，累計建筑面積為110.2萬平方米，累計平均售價為每平方米13386元。
