北京中關村西北旺科技園瞄準新質生產力 打造產業(yè)集群高地——海淀大悅信息科技園開園在即
2024年9月5日，中關村西北旺科技園一期內的海淀大悅信息科技園將舉辦開園盛典，標志著北京市海淀北部又一個聚集世界領先科學技術和行業(yè)領軍企業(yè)的產業(yè)基地即將入市。
中關村西北旺科技園一期內的海淀大悅信息科技園是由“西北旺鎮(zhèn)合作經濟聯(lián)社”與“中糧集團大悅城控股”合作運營，承載西北旺鎮(zhèn)集體經濟發(fā)展重任，也是中關村西北旺科技園建設發(fā)展的重點成果。依托強有力的品牌背書，園區(qū)正在朝著高品質科技園區(qū)目標前行，致力于打造世界領先科技園區(qū)。
集資源力、政策力、發(fā)展力于一體，打造新質產業(yè)集群
2021年5月，北京市海淀區(qū)發(fā)布《中關村科學城數(shù)字經濟創(chuàng)新發(fā)展三年行動計劃(2021-2023年)》,計劃在三年的時間內，將中關村科學城打造成國際一流的新興數(shù)字產業(yè)集群和創(chuàng)新策源地，中關村科學城北部的產業(yè)發(fā)展駛入快車道。
中關村西北旺科技園一期作為海淀區(qū)“兩區(qū)”建設的重點示范項目，是深耕北京城市運營、助力城市產業(yè)與區(qū)域經濟發(fā)展的力作，其整體規(guī)劃包括18.8萬平米海淀大悅城、5萬平米海淀大悅公寓、13.9萬平米海淀大悅信息科技園及9.8萬平米產業(yè)配套，承接區(qū)域高新技術產業(yè)發(fā)展及故宮北院區(qū)文化資源，致力于打造集商、產、文、旅、科、居于一體的科創(chuàng)生態(tài)場域。
海淀大悅信息科技園是中關村西北旺科技園一期的產業(yè)動能板塊，園區(qū)位于北清路前沿科創(chuàng)發(fā)展軸與中關村大街高端創(chuàng)新聚集發(fā)展軸交匯之地，比鄰故宮北院區(qū)，區(qū)域匯集多個高新技術產業(yè)組團，生態(tài)、人文、商業(yè)等資源豐富，是海淀最具潛力的價值增長點。
自規(guī)劃項目開始，中關村西北旺科技園一路緊跟北京市“兩城兩帶”高新技術產業(yè)發(fā)展空間布局建設規(guī)劃，聚焦高端產業(yè)鏈聚勢創(chuàng)新的升級化訴求。海淀大悅信息科技園致力于打造海淀北部“新一代信息技術創(chuàng)新高地”生態(tài)范本。2020年5月，園區(qū)還被納入中關村科學城北區(qū)核心規(guī)劃永豐綜合創(chuàng)新服務組團。
海淀大悅信息科技園著力助推區(qū)域產業(yè)鏈深度融合，積極構建以龍頭企業(yè)為引領、上市公司、獨角獸企業(yè)和小巨人企業(yè)為骨干、創(chuàng)新型小微企業(yè)為勢能的“全產業(yè)生態(tài)”，在人工智能、集成電路、芯片研發(fā)等領域發(fā)力建設，吸引一批龍頭企業(yè)、科技服務等創(chuàng)新主體在此落地，促進產業(yè)聚集，形成產業(yè)生態(tài)圈能量場。
組團式規(guī)劃布局、景觀下沉廣場、高線連廊，以人為本的設計全面釋放能量場
園區(qū)建筑設計總體思路鼓勵室內外空間的延續(xù)與開放，倡導建筑空間與人之間的互動和交流，打造組團小鎮(zhèn)式特色產業(yè)園區(qū)名片，圍繞下沉廣場實現(xiàn)科技辦公產業(yè)為魂，高線連廊為軸，辦、商、住、娛為一體的多功能項目宗旨。
園區(qū)總體規(guī)劃避免產生功能絕對獨立、結構單一的產業(yè)園區(qū)布局形式，在規(guī)劃設計中運營整體性思維采取“組團式”布局，尊重地段優(yōu)勢和基地周邊環(huán)境。建筑組團沿地塊線性依次展開，在C、D地塊范圍形成1個居住組團和3個辦公組團。每個組團間形成遞進的院落式結構，其均衡的院落布局與散點構成邏輯，做到點、線、圍多層次空間序列，收放自如，使各組團既相對獨立又形成空間聯(lián)系。未來，企業(yè)入駐園區(qū)后，既可以保留獨立辦公的屬性，可以通過組團式規(guī)劃布局，與園區(qū)聚攏的一批行業(yè)相關企業(yè)互動交流。
另外，園區(qū)還圍繞每個組團均設置“景觀下沉廣場”，凸顯出現(xiàn)代人性化尺度的共享模塊。下沉廣場周邊布置有不同的業(yè)態(tài)功能，其中辦公下沉廣場周邊設置展示中心、路演廳、會議中心、員工餐廳等辦公配套，提供辦公服務支撐。同時為鼓勵辦公人群之間的互動與交流，設置小型餐飲、咖啡廳等商業(yè)配套。各個下沉廣場空間豐富、功能多樣，為產業(yè)園區(qū)注入時尚潮流、休閑娛樂以及文化等不同活力，成為多目的地和新生活方式的風向標。
海淀大悅信息科技園不僅構造設計新穎，在設計細節(jié)上也非常有特色。園區(qū)借鑒紐約高線公園設計，并參考日本、韓國等創(chuàng)新型案例，設計”高線連廊”，以抬高的空中步道打造半空漫步系統(tǒng)，串聯(lián)園區(qū)各大建筑組塊和海淀大悅城，讓C地塊、D地塊13棟辦公樓宇與海淀大悅城無縫銜接，讓工作和生活購物僅一步之遙，更匹配新質生產力下人群特性。
為最大程度滿足園區(qū)企業(yè)員工就餐需求，園區(qū)內設置雙食堂，C地塊員工餐廳約1266平米，D地塊員工餐廳約1260平米，兼顧日常簡餐、商務宴請、社交聚會等多元場景。另外，園區(qū)下沉廣場周邊還設置小型餐飲、咖啡廳、健身房、書吧等商業(yè)配套，涵蓋購物、餐飲、休閑娛樂等多種業(yè)態(tài)，為園區(qū)辦公人群互動與交流、商務洽談提供了靈活、多元空間。
海淀大悅信息科技園在產業(yè)空間的創(chuàng)新打造上，秉承中關村西北旺科技園“三生合一”產業(yè)運營理念，供給多元化功能場景、多層次研發(fā)空間、全維度功能配套讓不同發(fā)展階段的產業(yè)主體“皆得其所”。同時，園區(qū)還依托大悅城控股“3C運營服務體系”，全面響應B端租戶企業(yè)辦公服務、C端客群生活服務的全域需求，為入駐企業(yè)提供全場景解決方案，全面釋放“科、產、城、人”有機融合的強勁發(fā)展動能。
中關村西北旺科技園倡導加大產業(yè)招引和創(chuàng)新平臺建設力度，積極引進并培育優(yōu)勢產業(yè)鏈，全力打造現(xiàn)代高附加值的產業(yè)集群，加快成為推動區(qū)域經濟發(fā)展的重要增長極，對于提升海淀經濟的競爭力和推動國家科技創(chuàng)新具有深遠意義。海淀大悅信息科技園秉持海淀區(qū)以人為本的規(guī)劃設計理念，將豐富的城市資源融入建筑規(guī)劃，是進一步促進中關村科學城北區(qū)打造成為世界領先科技園區(qū)的重要一步。
目前，海淀大悅信息科技園已全面完成建設，讓我們一起期待2024年9月5日，這個具有國際影響力的科技園區(qū)項目盛大開園。
來 源： 中關村西北旺科技園
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