房訊網(wǎng)訊：3月11日上午，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情支持房地產(chǎn)企業(yè)加快復(fù)工復(fù)產(chǎn)的若干措施》（下稱：《措施》），內(nèi)容涉及推進(jìn)房屋線上交易系統(tǒng)建設(shè)、加快商品房網(wǎng)簽進(jìn)度、緩解企業(yè)短期資金壓力、順延項(xiàng)目交付時(shí)間和開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理時(shí)間、增加居住用地供應(yīng)等九個(gè)方面。
《措施自》發(fā)布之日起實(shí)施，有效期至2020年12月31日。其中對(duì)已批未開(kāi)盤、已批在售項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，允許視疫情防控情況現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤、開(kāi)放線下售樓處。企業(yè)需保證防控機(jī)制到位、員工排查到位、設(shè)施物資到位、內(nèi)部管理到位，落實(shí)企業(yè)疫情防控主體責(zé)任。
推進(jìn)房屋線上交易系統(tǒng)建設(shè)方面，《措施》指出，升級(jí)改造深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)，積極推動(dòng)商品房簽約、抵押登記、產(chǎn)權(quán)登記、稅費(fèi)代征代繳、房地產(chǎn)拍賣等業(yè)務(wù)線上辦理，實(shí)現(xiàn)房屋交易全流程線上化。
加快商品房網(wǎng)簽進(jìn)度方面，簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)流程，采用“即報(bào)即簽”方式縮短網(wǎng)簽時(shí)間，提高商品房網(wǎng)簽效率。
緩解企業(yè)短期資金壓力方面，《措施》指出，申請(qǐng)預(yù)售的商品房項(xiàng)目，不再要求提交項(xiàng)目資本金余額證明。具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，在保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、建筑工程款等項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用按期足額支付前提下，可向監(jiān)管銀行申請(qǐng)解凍不超過(guò)預(yù)售資金總額的20%；房地產(chǎn)一級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)下屬項(xiàng)目公司，母公司承諾對(duì)其權(quán)利義務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任的，可向監(jiān)管銀行申請(qǐng)解凍不超過(guò)預(yù)售資金總額的20%。
順延項(xiàng)目交付時(shí)間和開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理時(shí)間方面，受疫情影響不能如期交付的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，商品房買賣合同中原確定的交房日期可根據(jù)本地疫情結(jié)束時(shí)間順延。受疫情影響導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)（一級(jí)除外）不能在有效期內(nèi)辦理核升、延續(xù)的，視同原資質(zhì)繼續(xù)有效，可在本地疫情解除后3個(gè)月內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)辦理。
來(lái) 源：房訊網(wǎng)
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