房訊網(wǎng)訊：招商局商業(yè)房托基金發(fā)布公告披露2019年12月10日至2019年12月31日止期間業(yè)績(jī)。數(shù)據(jù)顯示，由上市日期至2019年12月31日止期間招商局商業(yè)房托基金取得年度可分派收入約為人民幣1224.5萬(wàn)元。
招商局商業(yè)房托基金的基金單位于2019年12月10日在香港聯(lián)合交易所有限公司上市。
房托管理人計(jì)劃于報(bào)告期間向基金單位持有人分派招商局商業(yè)房托基金100%年度可供分派收入，即約人民幣1224.5萬(wàn)元，按2019年12月31日基金單位收市價(jià)3.33港元計(jì)算，年化暫定分派收益率為6.1%
招商局商業(yè)房托基金于報(bào)告期間的總收益約人民幣2875.9萬(wàn)元，較發(fā)售通函所述同期預(yù)測(cè)高20.6%。其中招商局商業(yè)房托基金租金總收入約達(dá)2291.3萬(wàn)元，較發(fā)售通函預(yù)測(cè)高12.7%。
招商局商業(yè)房托基金的物業(yè)經(jīng)營(yíng)開支為人民幣1107.1萬(wàn)元。預(yù)提所得稅、營(yíng)業(yè)稅及其他稅項(xiàng)以及物業(yè)稅占物業(yè)經(jīng)營(yíng)開支的19.5%，而物業(yè)管理及營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)則占物業(yè)經(jīng)營(yíng)開支的57.5%。于報(bào)告期間，物業(yè)收益凈額為人民幣1768.8萬(wàn)元。
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