6月30日，穆迪在一份新的報告中稱，隨著開發(fā)商推出的新項目，中國房地產(chǎn)銷售今年首次出現(xiàn)增長，而在放松社交距離措施的支持下，壓抑已久的購房需求得到釋放，市場也從中受益。
穆迪助理副總裁兼分析師Celine Yang表示:“5月份全國月度合同銷售額同比增長16.2%，較4月份2.6%的降幅有明顯改善。”
補充，“但我們對今年的整體增長持謹(jǐn)慎態(tài)度，考慮到年初冠狀病毒爆發(fā)造成的銷售中斷、較弱的經(jīng)濟條件和2019年的高銷售基數(shù)，我們預(yù)計2020年全國銷量將比2019年略有下滑。”
與此同時，隨著月度銷量較前幾個月大幅回升，開發(fā)商在5月的庫存水平從3月份的高位恢復(fù)正常。穆迪預(yù)計整體銷量將弱于新房供應(yīng)，因此2020年全國平均庫存水平仍將高于歷史平均水平。
6月，獲評級的開發(fā)商繼續(xù)利用離岸債券市場，以提振流動資金。6月(截至6月24日)，共有13家開發(fā)商發(fā)行離岸債券，合計38億美元，較5月的9.44億美元有所增加。
相比之下，6月(截至6月24日)，獲評級的開發(fā)商在岸債券發(fā)行量從5月的271億元人民幣(38億美元)降至138億元人民幣(19億美元)。但穆迪預(yù)計，在岸條件在2020年剩余時間內(nèi)將保持穩(wěn)定，獲評級的開發(fā)商將繼續(xù)開發(fā)這一市場，尤其是那些擁有高質(zhì)量項目和在岸發(fā)債歷史的開發(fā)商。
來 源：中國網(wǎng)
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