記者從龍崗區(qū)城市更新和土地整備局獲悉，園山街道金源工業(yè)區(qū)城市更新單元G08504-0089、G08511-0141二宗建設用地繳交首期地價款，龍崗區(qū)實現上半年首宗城市更新建設用地出讓，也標志著該項目正式進入開發(fā)建設階段，將進一步拉動全區(qū)固定資產投資。
據了解，金源工業(yè)區(qū)項目于2018年2月納入龍崗區(qū)城市更新單元第一批計劃，2019年3月取得規(guī)劃批復，規(guī)劃建設用地6.37公頃，總地價6.93億，是龍崗區(qū)今年城市更新專項行動供地項目之一。龍崗區(qū)城市更新和土地整備局相關負責人表示，年初以來，區(qū)城市更新和土地整備局克服疫情影響，主動作為，多措并舉推動完成該項目建設土地出讓。相較去年城市更新首宗建設用地出讓時點，今年首期用地出讓提前了一個季度。
據介紹，上半年以來，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局對標全年城市更新80公頃供地任務，高掛“作戰(zhàn)圖”，細化“時間表”，全力以赴推動城市更新專項行動深入開展，上半年實現土地供應23.4公頃，有效增加公共利益用地供給，促進產業(yè)轉型升級、提升城區(qū)品質，金源工業(yè)區(qū)項目是今年實現建設用地出讓最早的項目。
項目完成搬遷補償確認實施主體以來，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局提前開展用地預審，全面分析用地報審各項條件，發(fā)現金源工業(yè)區(qū)項目在用地報批前尚需完成土壤
環(huán)境補充調查。在區(qū)城市更新和土地整備局和市生態(tài)環(huán)境局龍崗管理局的大力協(xié)調下，項目單位于2019年12月17日完成土壤環(huán)境補充調查。
龍崗區(qū)城市更新和土地整備局負責人表示，核查時發(fā)現03地塊開發(fā)建設用地涉及規(guī)劃黃線（橫崗水質凈化廠衛(wèi)生防護范圍），在與市規(guī)資局龍崗管理局、市生態(tài)環(huán)保局龍崗管理局、區(qū)水務局深入溝通后，明確03地塊為普通工業(yè)用地，而非住宅、學校、醫(yī)院等敏感性用途建設用地，要求實施主體在方案設計階段，參考《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50318-2017）相關規(guī)范要求，合理規(guī)劃布局即可，為該項目快速完成用地報批和用地出讓做好充分準備。
疫情期間，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局全力協(xié)調高效推進該項目用地出讓工作。該項目的用地報批方案于2019年12月6月通過局業(yè)務會審查，2020年3月22日通過區(qū)城市更新專題會審議，2020月3月30日通過區(qū)城市更新領導小組會審批，同步完成了農轉用報批手續(xù)。2020年4月13日至2020年4月15日完成核發(fā)用地批復、現場公示、核發(fā)建設核發(fā)用地方案圖和用地規(guī)劃許可證、宗地圖制作、放點測量等事宜。項目產業(yè)用地監(jiān)管協(xié)議書簽訂的第二天，該局即完成地價核算，向用地單位核發(fā)繳款通知書；6月30日G08504-0089、G08511-0141二宗建設用地首期地價款繳入市財政賬戶，龍崗區(qū)實現今年上半年城市更新土地出讓零突破。
來 源：晶報
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